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港股市场成为众多具备房企大股东背景的物业管理公司集聚地,碧桂园服务、彩生活、佳兆业物业、中海物业、绿城服务等多家企业均在香港上市。地产行业分析人士指出,具备房企背景的物业管理公司选择在港上市,主要看重的还是资金和估值优势。物业管理企业大多是轻资产模式,在享受到房地产企业项目快速增长带来业绩增长的同时,负债率低且现金流稳定,市场往往给予较高估值。以目前港股“物业管理第一股”碧桂园服务为例,公司最新市盈率超过了30倍,而碧桂园最新市盈率仅为6倍左右。其余具备房企股东背景的港股物业管理公司的估值均显著高于其关联的地产公司。马云获终身成就奖合共接获20050份根据香港公开发售以白色及黄色申请表格透过中央结算系统向香港结算发出及透过网上白表服务发出电子认购指示而提出的有效申请,以认购合共2.77亿股香港发售股份,相当于香港公开发售项下初步可供认购的香港发售股份总数1250万股约22.16倍。合共2500万股发售股份以自国际配售重新分配至香港公开发售。香港公开发售的发售股份最终数目为3750万股香港发售股份,占全球发售项下初步可供认购的发售股份总数的30%。

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